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포레안오피스텔 포스코시공 분양

테크노밸리 최대 수혜지 (해외배송 가능상품)
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기본 정보
상품명 포레안오피스텔 포스코시공 분양
상품간략설명 테크노밸리 최대 수혜지
거래가 실투자4천만원

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안녕하세요 라이언 부동산 이과장입니다.


오늘 모델하우스 방문한 관평동포레안 오피스텔에 대해 이야기 하고자 합니다.


현사업지 주소는 관평동 지역으로 1000개넘는 


기업이 밀집한곳으로 오피스텔 수요가 넘처나는 지역이지만


공급이 부족한 지역입니다.




400세대에 이르는 대단지며 지하4층~지상10층


1층 상업시설을 포함하고있습니다. 


상업시설의 경우세대수 대비 점포수가 적당하여


 편의점,미용실,세탁소등의 근린시설 선점도 눈여겨 볼만한 곳입니다.




사업지 위치를 보게되면 지방 최초의 현대프리미엄아울렛이 800내에 있으며

도보1분거리에 롯데마트가 임점되어있어 

각종 편의시설면에서도 좋은 위치라고 할 수있습니다.



대전에서 가장많은 회사와 직장인 거주지역으로 수요가 넘처나는 곳이며


현대아울렛 입점시 추가 고용인원발생, 


둔곡과학벨트 완공후엔 폭팔적인 수요예상되어


배후수요역시 최상의 조건을 가진 곳이라 보여집니다.



대전의 오피스텔 수익률을 보게되면 전국2위라는 통계를 보여줍니다.


특이점은 제주도가1위인데 이것은 

타지에서 일하는사람들이 많다는것을 보여주는것입니다.


대전의 경우 1인가구수 증가와 타거주 사람들이 

오피스텔에서 장기투숙한다는 점 때문에

2위라는 수익률을 나타냅니다.


수익률은 결국 오피스텔의 수요가 많다는 점을 보여주는 척도입니다.

공실이 많다면 수익률은 하락하게 됩니다.


1인가구 수 증가역시 오피스텔 수요가 많다는 증거입니다. 


결국 관평동지역에 많은 수요에 비해 부족한 공급에 대한 


신축 오피스텔이 각광받는 이유라고 할 수있습니다.


1년전 분양을 마친 메종드세이 오피스텔역시 빠르게 완판되어 관평동지역의

분위를 짐작하게 하는 대목입니다.


중개수수료는 무료이며 

저희 부동산에서 거래시 

책임 임대 분양하니 


수익률 부분과 좋은 호실문의 언제든지 환영합니다.^^


고객님 모두가 부자되는 그날까지~!!!






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